CONCERTATIONS et enquêtes publiques
La Zone d’Aménagement Concerté (ZAC) de Pen ar C’hoat a été créée par la commune en avril 2015. Elle prévoyait la construction d’un minimum de 100 logements. Aujourd’hui, pour répondre à la très forte demande de logements à Saint Renan mais également afin de proposer des logements adaptés au profil des demandeurs (aînés, jeunes actifs…) il est nécessaire de faire évoluer la programmation initiale du projet.
Située à proximité du centre-ville, bien desservie par les voies de circulation comme par une piste cyclable, la ZAC de Pen ar C’hoat est un site rare et précieux, qu’il convient de valoriser au mieux. Lors de sa séance du 26 février 2024, le Conseil Municipal a donc décidé de lancer une procédure de modification du dossier de création de la ZAC afin de mettre à jour ses objectifs, son programme et ses modalités opérationnelles.
Afin d’informer la population sur les enjeux de ce projet et de recueillir son avis, une concertation est organisée du lundi 18 au samedi 30 mars 2024, comprenant une exposition publique dans le hall de la mairie et la mise à disposition d’un registre d’observations. Une réunion publique aura également lieu le mardi 19 mars à 19h à l’Espace Culturel.
Les objectifs :
- Valoriser au mieux un foncier communal proche des équipements, des commerces et des services, pour répondre aux enjeux de la commune en termes d’habitat et de sobriété foncière
- Diversifier l’offre de logements en proposant des logements alternatifs à la maison individuelle et en accompagnant le parcours résidentiel des personnes souhaitant rester dans
la commune à toutes ses étapes : jeunes actifs, jeunes ménages, personnes âgées, familles monoparentales… - Développer le parc de logements aidés
- Assurer un aménagement global, cohérent et de qualité, afin d’offrir un cadre de vie agréable et respectueux de son environnement
- Assurer les liens entre ce futur quartier, le centre-ville, les équipements et les services, notamment grâce aux cheminements doux existants et à créer
Les orientations
- Un projet modulable dans le temps pour pouvoir s’adapter au fur et à mesure aux besoins des Renanais. 250 à 350 logements de typologies variées pour répondre aux besoins des habitants (collectifs ou intermédiaires, acquisition, locatif, logements sociaux, PSLA: prêt social location-accession…).
- Le maintien de la trame bocagère existante afin de valoriser le paysage et respecter la biodiversité en place.
- Des espaces verts publics accessibles aux Renanais le long du talus au Nord de l’opération et des espaces en pied d’immeuble pour les habitants.
- Des cheminements doux pour parcourir le quartier et le relier aux autres secteurs de la commune.
- Une voie de desserte Est-Ouest en courbe afin de limiter les vitesses et de s’adapter à la pente naturelle.
